Arq In - Arquitetura
A Arq In, cria ambientes adaptáveis, convidativos e emocionantes. Acreditamos que a arquitetura e os ambientes estão profundamente conectados, e que cada um deles exerce uma influência e causa um efeito no outro. Somos modernos e temos os valores tradicionais da estética. Com os parceiros da nossa equipe multidisciplinar, desenvolvemos edificações que alia estética e funcionalidade.
Projetos elaborados e desenvolvidos
No decorrer dos anos, foram muitos projetos elaborados e desenvolvidos, seja como Pessoa Física ou Pessoa Jurídica.
Como Pessoa Física, a maioria foram através de contratação CLT, portanto, não poderia exibi-los sem o consentimento da empresa contratante e o cliente da mesma. Mas, o que pode ser dito que foram para áreas industrias da Petrobras e outras do mesmo segmento, assim como Projetos para Hospitais Samaritano e PróCardiáco e Centro de Tradição Nordestinas (Feira dos Paraíbas).
Como Pessoa Jurídica, os projetos que são de conhecimento Público estão a seguir.
Arq In - Projetos
Arquitetura e Legalizações
Projetos
Projeto Conceitual;
Projeto Básico;
Projeto Executivo (Detalhamento + Memorial Descritivo + Lista Material);
Projeto de Acessibilidade;
Projeto de Sustentabilidade;
Projeto de Reforma;
Projeto "As Built";
Levantamento Cadastral;
Estudo de Viabilidade;
Legalizações
Planta Baixa IPTU ou Usucapião;
Projeto Legalização (com Projeto);
Projeto Legalização (sem projeto);
Licença de Obra (sem projeto);
Habite-se (sem projeto);
Contestação IPTU.
Assistência à Condomínios
Síndicos e Administradoras de Imóveis
- Autovistorias;
- Inspeções Prediais;
- Avaliação de Imóveis;
- Laudos Cautelares;
- Assistência na Compra / Venda e Aluguel, de imóveis;
- Recebimento de Imóveis.
- Realizamos o acompanhamento para recebimento de Condomínios e outros tipos de edificações.
Ao comprar um imóvel, o mesmo pode ocultar vários problemas não perceptíveis aos mais leigos, pois a emoção pela conquista do tão sonhado imóvel, pode “cegar” até os mais detalhistas. Então, uma assessoria em Arquitetura e/ou Engenharia Diagnóstica, é muito importante para detectar Vícios Construtivos entre outros problemas, tais como:
Divergências entre o anunciado e o entregue;
Metragem menor que a anunciada;
Caimento de piso oposto aos ralos;
Fissuras, trincas e rachaduras;
Janelas e/ou portas que não fecham;
Pisos ocos e sons cavos;
Paredes fora do plumo;
Infiltrações, capilarizarão de umidade do solo em piso e/ou paredes;
Instalações elétricas, hidráulicas e gás deficientes;
A não conformidade com as normas vigentes como, a NBR 9050 (Acessibilidade) e NBR 15575 (estabelece características mínimas em obra para o consumidor).
Metragem menor que a anunciada;
Caimento de piso oposto aos ralos;
Fissuras, trincas e rachaduras;
Janelas e/ou portas que não fecham;
Pisos ocos e sons cavos;
Paredes fora do plumo;
Infiltrações, capilarizarão de umidade do solo em piso e/ou paredes;
Instalações elétricas, hidráulicas e gás deficientes;
A não conformidade com as normas vigentes como, a NBR 9050 (Acessibilidade) e NBR 15575 (estabelece características mínimas em obra para o consumidor).
Para quem está vendendo, é importante que seja feito uma análise do imóvel, para que futuramente, o comprador não atribua ao vendedor possíveis problemas ocasionados por mau uso e/ou procedimentos danosos ao imóvel causados pelo mesmo.
Atuação em Processos
- Profissional cadastrado no TJRJ com suporte de equipe multidisciplinar;
- Consultoria à Advogados, Administradoras de Imóveis e Síndicos;
- Atuo como Auxiliar ou Assistente Técnico Judicial / Extrajudicial.
00118764120128190061 - Comarca Teresópolis - Tragédia em 2011 - Deslisamento;
0363275-61.2008.8.19.0001 - Comarca Capital;
0018174-50.2013.8.19.0211 - Comarca Pavuna;
0004424-97.2016.8.19.0203 - Comarca Jacarepaguá;
0009832-50.2013.8.19.0211 - Comarca Pavuna;
00041463120158190042 - Comarca de Petrópolis;
00433172120158190001 - Comarca Capital;
01376832320138190001 - Comarca Capital;
0002278-22.2018.8.19.0039 - Comarca Paracambi;
00077305820148190037 - Comarca Nova Friburgo;
0013161-33.2014.8.19.0212 - Comarca Pendotiba;
0473417-25.2014.8.19.0001 - Comarca Capital
Arq In - Instalações
Água * Esgoto * Gás * Águas Pluviais * Aproveitamento da água de chuva
A Arq In, ao elaborar Projetos Hidrossanitários, está sempre atenta as novas soluções técnicas e eficientes, assim como, as mais adequadas as necessidades do cliente, tendo como parâmetros as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, em sua revisão corrente durante o desenvolvimento do Projeto.
Principais projetos realizados
Senac - Regional
Brasileia - AC
Cruzeiro do Sul
- AC
Barreira Roxa - RN
Picos - PI
Rondonópolis - PI
Campo Maior - PI
Sorriso - MT
Raimundo Nonato - TO
Araguaiana - TO
São Francisco Sede Administrativa - Boa Vista - RR
São Francisco Centro de Idiomas - Boa Vista - RR
Asa Branca - Boa Vista - RR
Carretas Itinerantes
Sesc - Regional
Campos - RJ
North Shopping - RJ
Madureira - RJ
Madureira II - RJ
Quitandinha - Petrópolis - RJ
Principais projetos realizados
Caixa Econômica Federal - RJ
Botafogo
Belfor Roxo
Bay Market
Botafogo - Nelson Mandela
Búzios
Raul Vega
Rener
Botafogo - RJ
Cataratas - PR
Centro - RJ
Manaus - AM
Nova América - RJ
Resende - RJ
Copacabana - RJ
Pintura e Reformas
Projetos de adequações
Acessibilidade e Sustentabilidade
Adequações de espaços como:
Banheiros; Calçadas; Estacionamentos
Aproveitamento da Água da Chuva
Uso do Telhado Verde, diminui a temperatura do ambiente interno
Valores Referenciais dos principais serviços
